Quanto influisce la classe energetica di una casa sul suo prezzo? Da un recente studio condotto dalla Banca D’Italia si rileva che le case con classe energetica più efficiente abbiano un prezzo superiore del 25% rispetto alle altre.

Negli ultimi anni, un elemento sempre più rilevante nella valutazione di un immobile è rappresentato dalla sua classe energetica. Questo parametro, indicato nell’ Attestato di prestazione energetica (APE), riveste un ruolo cruciale non solo per la sostenibilità ambientale ma anche per il valore economico dell’abitazione.

Lo studio della Banca D’Italia

Lo studio in esame ha rivelato che, a parità di altre caratteristiche, le abitazioni appartenenti alle prime quattro classi di prestazioni energetiche registrano un valore di vendita mediamente superiore del 25% rispetto alle case classificate nella fascia energetica inferiore, la decima categoria, nota per la sua inefficienza energetica.

È interessante notare come questo differenziale di prezzo sia estremamente variabile tra le diverse province italiane. Questa variabilità può essere attribuita a diversi fattori, quali le condizioni climatiche e le differenze nel quadro normativo regionale in materia di efficienza energetica degli edifici.

La valutazione del valore dell’immobile basata sulla classe energetica si è dimostrata sempre più rilevante per i potenziali acquirenti. Una casa con una buona classe energetica rappresenta un investimento a lungo termine migliore, garantendo un’ottima efficienza e risparmio sui consumi energetici, oltre a essere più allettante sul mercato immobiliare.

Nuove frontiere dell’immobiliare

La recente direttiva green e l’attenzione crescente alla sostenibilità ambientale stanno spingendo sempre più acquirenti a considerare attentamente la classe energetica di un’abitazione prima di effettuare un acquisto. Questo cambiamento di mentalità sta influenzando direttamente il mercato immobiliare, con un aumento della domanda con immobili con efficiente prestazione energetica.

In conclusione, la classe energetica di un immobile non solo è un indicatore della sua sostenibilità ambientale ma rappresenta anche un elemento determinante nel processo di valutazione e vendita. Investire in efficienza energetica non solo favorisce l’ambiente ma può anche accrescere il valore di un’abitazione, rendendola più allettante agli occhi dei potenziali acquirenti.